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Charmante Wohnung im Herzen der Pratercottage | ZELLMANN IMMOBILIEN
Wohnung zur Miete in 1020 Wien - __listing.priceGrossRent €924.90
/ Objektnummer: 21964
- __listing.priceGrossRent
- €924.90
- __listing.priceGrossRent
- €924.90
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €134.40
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €87.62
- __listing.priceDeposit
- €4,000.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese gepflegte und helle Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Lage gelangt zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über sehr schöne hohe Decken, neue Kunststofffenster und Innenjalousien (Plissee). Die Ausstattung ist von guter Qualität, mit modernen Fliesen und einem Eichenholz-Parkettboden. In der praktischen angelegten Küche finden Sie einen Geschirrspüler, einen Herd, ein Backrohr und einen Dunstabzug, der ins Freie geht. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche mit einer Glasscheibe, eine Badewanne, ein Waschbecken mit einem hochwertigen Unterschrank und einen Spiegelschrank, ein WC sowie einem Bidet. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit einer Therme beheizt. Zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum mit einer Waschmaschine ausgestattet und ausreichendem Stauraum. Ebenso gibt es ein Kellerabteil.
_Lage:_
Der Wiener zweite Gemeindebezirk, auch bekannt als Leopoldstadt, beherbergt das Prater Cottage. Das Prater Cottage liegt im Herzen des Bezirks und befindet sich im berühmten Wiener Prater, einem großen öffentlichen Park. Die Lage im zweiten Gemeindebezirk bietet auch viele weitere Attraktionen und Annehmlichkeiten. In der Nähe des Prater Cottages finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Bezirk ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt und beherbergt mehrere Theater und Museen. Die Nähe zum neuen Campus der Wirtschaftsuniversität macht diesen Standort natürlich noch beliebter. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung im zweiten Gemeindebezirk ausgezeichnet.
Insgesamt bietet der Wiener zweite Gemeindebezirk mit dem Prater Cottage eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Annehmlichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man dem hektischen Stadtleben entfliehen und gleichzeitig alle Vorteile einer urbanen Umgebung genießen kann.
Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass in diesem Objekt weder Hunde noch Katzen erlaubt sind!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.
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WICHTIG:
Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
-> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
_Lage:_
Der Wiener zweite Gemeindebezirk, auch bekannt als Leopoldstadt, beherbergt das Prater Cottage. Das Prater Cottage liegt im Herzen des Bezirks und befindet sich im berühmten Wiener Prater, einem großen öffentlichen Park. Die Lage im zweiten Gemeindebezirk bietet auch viele weitere Attraktionen und Annehmlichkeiten. In der Nähe des Prater Cottages finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Bezirk ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt und beherbergt mehrere Theater und Museen. Die Nähe zum neuen Campus der Wirtschaftsuniversität macht diesen Standort natürlich noch beliebter. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung im zweiten Gemeindebezirk ausgezeichnet.
Insgesamt bietet der Wiener zweite Gemeindebezirk mit dem Prater Cottage eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Annehmlichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man dem hektischen Stadtleben entfliehen und gleichzeitig alle Vorteile einer urbanen Umgebung genießen kann.
Wir dürfen höflichst darauf hinweisen, dass in diesem Objekt weder Hunde noch Katzen erlaubt sind!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Rustenschacherallee/Rotundenallee/Pratercottage
Rustenschacherallee - Rotundenallee
Fakten
- Objektnummer:
- 21964
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 3 m²
- __listing.areaLivingArea
- 63.03 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Sicherheitskamera Fahrradraum Abstellraum FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 50.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.06
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 02.02.2032
Grundriss
Nicole
Zellmann
geschäftsführende Gesellschafterin
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"
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