NEU - Charmantes 2-Zimmer-Altbaujuwel: Wohntraum mit Balkon und idyllischem Grünblick

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€499,000

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Der Kaufvertrag wird erstellt von der Riess Rechtsanwälte GmbH.

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt liegt in der begehrten 19. Bezirk Bestlage von Wien, umgeben von einer Oase der Ruhe und Natur. Die idyllische Ruhelage bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, gemütliche Cafés und charmante Heurigen laden zu entspannten Momenten ein. Für Naturliebhaber und Aktive bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten: Von Wanderwegen und Laufstrecken bis hin zu atemberaubenden Aussichtspunkten wie Wiener Neustift, Bellevue Wiese und dem beliebten "Am Himmel". Diese grünen Rückzugsorte ermöglichen es, dem Großstadttreiben zu entfliehen und frische Energie zu tanken. Für Familien ist die Nähe zur American International School ein bedeutender Pluspunkt. Eine Bildungseinrichtung auf internationalem Niveau ist mühelos erreichbar und ermöglicht eine optimale Bildung für die jüngsten Mitglieder der Gemeinschaft. Willkommen in einer Umgebung, die die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur bietet – eine Wohnlage, die den Bedürfnissen und Wünschen jedes Einzelnen gerecht wird.

Fakten

Objektnummer:

6960/144

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

12.24 m²

__listing.areaNetInternalArea

54.07 m²

__listing.areaTotalArea

66.31 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

1900

__listing.statusIsOldBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

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Verfügbar

Grundriss

Lageplan