Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und familienfreundlichen Haus in ruhiger Lage? Sie wünschen sich die Nähe zu einer Stadt wie z.B. Krems oder St. Pölten? Dann könnte dieses Einfamilienhaus im Landhausstil genau das Richtige für Sie sein! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Ziegelmassivbauweise errichtetest charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Garten, in ruhiger Ortsrandlage (Sackgasse). Dieses befindet sich in der Ortschaft Tiefenfucha, die zum Gemeindegebiet Paudorf zählt. Das Einfamilienhaus welches ca. 1986 errichtet wurde, gliedert sich wie folgt: EG ca. 87m²: eine offene einladende Diele mit Stiegenaufgang in das DG, eine großzügige Küche mit Essbereich und Ausgang in den Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab. DG ca. 57m²: ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschtischen, ein Arbeitszimmer, ein Kabinett welches aktuell als Schrankraum genutzt wird, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches derzeit als Wohn/TV Zimmer genutzt wird, sowie ein separates WC. KG ca. 25m²: Das Haus ist teil unterkellert. Es stehen eine Werkstatt sowie ein Stüberl für Sie bereit. An das Stüberl grenzt ein Erdkeller (ca. 20m²) an. Von dort aus gelangen Sie ebenfalls über einen Stiegenaufgang in den Garten. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight im EG ist der zentral angeordnete schöne Kachelofen, der in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. GARAGE/ Geräteraum ca. 37m². Das Haus, im charmanten Landhausstil gehalten, ist in einem, dem Alter entsprechenden, guten und sehr gepflegtem Zustand. Mit ein paar wenigen Handgriffen kann diese Liegenschaft mit einer persönlichen Note versehen werden. Gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Schmuckstück. Gerne präsentiere ich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung "Ihr neues Zuhause" – ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2263 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
163.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.83 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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