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charmantes & Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Rotenturm
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- €119,000
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- €119,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Auf einem 986 m² großen Grundstück im Herzen von Rotenturm finden Sie diese charmante Immobilie.
Das sanierungsbedürftige Häuschen mit seinem wunderschönen Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Dorfes, nur wenige Autominuten von Oberwart entfernt
Es bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, die sich perfekt eignet für Familien, Paare oder Singles, die nach einem ruhigen und authentischen Lebensstil suchen.
Das ca. 1960 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt auf einen geräumigen Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum und zwei Zimmern.
Der sonnige Garten ist bietet nicht nur Platz zur Entspannung sondern besitzt auch ein kleines Nebengebäude mit etwa 20 m² - Ein perfekter Ort für eine Outdoor-Küche, Werkstatt oder Spielbereich für Ihre Kinder.
Die Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für einen Ausbau und eine Umbauung nach Ihren Vorstellungen. Eine Sanierung der Immobilie wird empfohlen, um das Haus in sein volles Potenzial zu bringen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/833 58 92 [tel:06648335892].
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Rotenturm an der Pinka ist eine charmante Gemeinde im Burgenland. Das Dorf liegt in einem malerischen Tal, umgeben von bewaldeten Hügeln und dem sanften Fluss der Pinka. Diese beschauliche Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Rotenturm an der Pinka ist leicht erreichbar mit dem Auto, da die nahegelegene Autobahn A2 eine direkte Verbindung nach Wien und anderen wichtigen Städten bietet. Das Dorf hat auch ein lokales Busnetz, das die Einwohner zu benachbarten Städten und Dörfern verbindet.Ein allgemeinmedizinisches Ärzteamt und ein nahegelegenes Krankenhaus sind für medizinische Bedürfnisse verfügbar.Es gibt außerdem eine Reihe lokaler Geschäfte, darunter Bäckerei, Supermarkt und Poststelle.Das umliegende Landschaft gibt viele Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Angeln an der Pinka.
Fakten
- Objektnummer:
- 1417504
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaLivingArea
- 86 m²
- __listing.areaPlotArea
- 986 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1959
- __listing.statusIsOldBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Rollladen HeizofenEnergieeffizienz
- HWB:
- 329 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 4.28
- fGEE Klasse:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.06.2034
Grundrisse
Lageplan
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