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NEU - CITY ALTBAUWOHNUNG | TOPLAGE | RUHIG

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €170,000 / Objektnummer: 41442
Küche
Wohnzimmer
Bad & WC
Grundriss
Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€170,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€170,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€142.06
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse. Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter jedoch jederzeit möglich. Highlights: - Duschbad mit Toilette - Moderne Küchenzeile - schöne Kastenfenster - teilweise Originalparkett Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben. Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn etc.) 10 Minuten von der U4 Station Friedensbrücke, Citybike Station direkt vor der Haustür.
_______________________________________________________

Fakten

Objektnummer:
41442
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
27.94 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1900
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1.79
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
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