Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost

Wohnung zur Miete in 8043 Graz-Kroisbach - __listing.priceGrossRent €471.68 / Objektnummer: 96986_14
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
Dach-Terrassenwohnung in Mariatrost
__listing.priceGrossRent
€471.68
__listing.priceGrossRent
€471.68
__listing.priceNetBasicRent
€373.48
__listing.priceNetOperatingExpenses
€91.78
__listing.priceNetHeatingCosts
€50.71
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€47.49
__listing.priceDepositText
3BMM
__listing.priceBrokerageText
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Erleben Sie charmantes Wohnen im Dachgeschoss einer gepflegten und massiven Immobilie im Grünen von Graz! Diese attraktive Wohnung zur Miete bietet Ihnen mit ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches und funktionales Zuhause.

Die gepflegte Dachgeschosswohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lässt sich durch geschickte Möblierung optimal nutzen.

In der möblierten Küche finden Sie alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort.

Die bevorzugte Lage in Graz ermöglicht Ihnen kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – perfekt für Singles oder junge Paare, die eine kleine Mietwohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Mariatroster Straße 101 100m zur Straßenbahnline 1- Haltestelle Kroisbach 100m zum Radweg 2km zum LKH

Graz

Fakten

Objektnummer:
96986_14
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
31.3 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.locationFloor
3
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Ausstattungsqualität Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
86.1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1.34
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

Lageplan