NEU - *** Dachterrasse *** Hoflage - 2 Badezimmer - Klimaanlage - Außenrollos

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - __listing.priceGrossRent €1,324.00 / Objektnummer: 9702
*** Dachterrasse ***  Hoflage - 2 Badezimmer - Klimaanlage - Außenrollos
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__listing.priceGrossRent
€1,324.00
__listing.priceGrossRent
€1,324.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€131.25
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€120.37
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€3,972.00
__listing.priceBrokerageText
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage, moderne Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorraum
* WC
* Schlafzimmer  
* Badezimmer
* Wohnküche vollausgestattet
* Terrasse
* 2. Schlafzimmer 
* 2. Badezimmer mit WC

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

* Vollausgestattete Küche
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme

Haus und Lage:

* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (1. DG)
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
* Ruhige Wohngegend
* Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Meidlinger Bahnhof - Meidlinger Hauptstraße - Einkaufszentrum Arcade

Fakten

Objektnummer:
9702
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
70 m²
__listing.areaNetInternalArea
77 m²
__listing.areaTotalArea
77 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
2
__listing.locationFloor
5
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
29.1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1.07
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.07.2032

Grundriss

Sven Mayer

Sven Mayer
Immobilienberater

Lizak und Partner GmbH

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