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DAS WARICH - TRENDIG - MODERN - ANGESAGT - WÄHRING
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €283,300
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,000.85
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- 3% zzgl. 20% Ust.
Beschreibung
Vorstadtgefühl trifft Urbanität
Südlich der Währingerstraße, in fußläufiger Nähe zum Kutschkermarkt und dem Allgemeinen Krankenhaus, entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 18 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen erstrecken sich auf nur 5 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 4 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und die hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Kutschkermarkt, Wiener Hauptuniversität, Universität für Bodenkultur, Medizinische Universität Wien, Allgemeines Krankenhaus (AKH), Wiener Volksoper •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U6 (Michelbeuern/AKH) •Straßenbahnlinien: 40,41,42 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Schubertpark
1180
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00359_03
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 47.21 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Bad FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 25.7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.78
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 22.05.2027
Grundrisse
Edith Krauss
Tom Krauss Immo GmbH
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