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Denkmalgeschütztes Bürgerhaus mit POTENZIAL
Haus zum Kauf in 4030 Linz
/ Objektnummer: 2894
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- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Denkmalgeschütztes STADTHAUS mit Potential Einzigartige Liegenschaft mit Wohnungen und einem Geschäftslokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur. Das Dachgeschoss bietet viel Potential für herrliche Dachgeschoss Wohnungen. (erste Planungen vorhanden) ECKDATEN: - fast vollvermietet (teilweise unbefristet) - viel Entwicklungspotential - Dachgeschossausbau - ca. 800m² aktuelle Nutzfläche Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 160.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 2894
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaLivingArea
- 800 m²
- __listing.areaPlotArea
- 600 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1800
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB Klasse:
- E
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Christoph Zeininger, MBA
Zeininger Immobilien GmbH
christoph@zeininger.immobilien
office@zeininger.immobilien
+43 699 1793 6667
+43 732/272123 / +43 699 1793 6667
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