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NEU - ** Designerpenthouse im "Industrial Style" ** 70m² Terrasse mit Panoramablick ** atemberaubende Sonnenuntergänge ** High-End-Ausstattung ** Tischlermöbel inklusive ** Sackgassenlage neben Waldrand **

Wohnung zum Kauf in 8200 Gleisdorf - __listing.priceGrossPurchasePrice €769,000 / Objektnummer: O2100157070
** Designerpenthouse im "Industrial Style" ** 70m² Terrasse mit Panoramablick ** atemberaubende Sonnenuntergänge ** High-End-Ausstattung ** Tischlermöbel inklusive ** Sackgassenlage neben Waldrand **
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** Designerpenthouse im "Industrial Style" ** 70m² Terrasse mit Panoramablick ** atemberaubende Sonnenuntergänge ** High-End-Ausstattung ** Tischlermöbel inklusive ** Sackgassenlage neben Waldrand **
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€769,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€769,000
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Dieses Designerpenthouse befindet sich in einer hervorragenden Sackgassenlage, eingebettet zwischen einer exklusiven Wohnanlage am Waldrand.
Das Penthouse bietet natürlich jegliche Designer-Ausstattung, das ihr Luxus-Herz höher schlagen lässt.
Eine "American Style" Tischlerküche mit hochwertigen Geräten, exklusives Masterbedroom und ein gut geplantes sowie schickes tischlerangefertiges Badezimmer unterstreichen den Wert der Immobilie. By the Way die Waschmaschine und andere Verstauungsmöglichkeiten sind im Badezimmer geschickt mit einer tischlerangefertigten Trennwand versteckt. Die ca. 120 Meter Glasfronten bringen Ihnen einen absoluten traumhaften Panoramablick sowie lichtdurchflutete Räume in Ihre Wohnung.
Was bei Ihrem Penthouse natürlich nicht fehlen darf, ist die 70m² Terrasse, die Süd-West ausgerichtet ist, somit perfekt für atemberaubende Sonnenuntergänge und einen unvergesslichen Ausblick. Die Terrasse ist mit Feinsteinzeug schwimmend verlegt und verfügt über eine Glasüberdachung, auf eine hochwertige und exklusive Bepflanzung hat man besonders hohen Wert gelegt.
Das Penthouse wurde sehr luxuriös und einzigartig, in einem "Industrial-Style"  ausgestattet. Weitere Highlights warten auf eine unverbindliche und luxuriöse Besichtigung..! 

Facts zusammengefasst: 
+ Designerpenthouse in "Industrial Style "
+ Wohnfläche ca.120m² 
+ ca. 70m²  Feinsteinzeug Terrasse mit indirekter Beleuchtung und hochwertiger Bepflanzung und einer Glasüberdachung 
+ perfekte Süd-West Ausrichtung für atemberaubende Sonnenuntergänge 
+ unvergesslicher Panoramablick 
+ ca. 120m Glasfronten
+ stilvolles Masterbedroom mit Zugang zum Bad 
+ schickes Bad mit Doppelwaschbecken, Walk-IN-Dusche mit Tropical-Rain
+ Waschmaschine sowie andere Verstauungsmöglichkeiten im Bad wurden geschickt von einem Tischler versteckt 
+ zusätzliches WC mit Fenster und Pissoir 
+ abgehängte Decken + indirekter Beleuchtung in der gesamten Immobilie 
+ durchgehende Fußbodenheizung 
+ Klimaanlage 
+ elektrische Raffstores 
+ Dielen-Boden Eiche 
+ Insektenschutz 
+ moderne Tischlerküche mit High-End Geräten ausgestattet 
+ Borasystem, Mielegeräte, Weinkühlschrank, Abfallzerkleiner in der Abwasch, Induktionsherd 
+ 2 Carports im KP inkludiert 
+ nur drei Wohneinheiten
+ erster und letzter Stock
+ Sackgassenlage am Waldrand 
+ edle Wohnanlage   
+ Baujahr Dezember 2021 
+ Bezug nach Absprache
+ Kellerersatzraum ca. 6m²  
+ Bauweise: Ziegel-massiv + Stahlbeton 
+ Allgemeiner Kinderspielplatz
+ autofreie Zone 
+ BK € 300,-
+ HK € 230,- 
+ Möbel und Inventar könnte auf Wunsch bleiben 

** Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin **

Lage und Verkehrsanbindung

** Sackgassenlage am Waldrand ** absolute Ruhelage ** Panoramablick ** edle Wonhanlage **

Fakten

Objektnummer:
O2100157070
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
6 m²
__listing.areaLivingArea
120 m²
__listing.areaTotalArea
120 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2021
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Terrasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
34 kWh/(m²*a)
HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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Fotomix

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** Designerpenthouse im "Industrial Style" ** 70m² Terrasse mit Panoramablick ** atemberaubende Sonnenuntergänge ** High-End-Ausstattung ** Tischlermöbel inklusive ** Sackgassenlage neben Waldrand **
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