NEU - DÖBLING - EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG - 4 ZIMMER - NEUBAUPROJEKT

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€1,889,000

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks. Grünruhelage (Sackgasse), gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar, barrierefreie Zugänge Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowiemehrere bekannte Lokale in derUmgebung.

Fakten

Objektnummer:

38719

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

140.2 m²

__listing.areaTotalArea

470 m²

__listing.areaYardArea

250 m²

__listing.quantityRooms

4

__listing.quantityBathrooms

2

__listing.quantityToilets

2

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

2021

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

26.58 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0.8

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

14.12.2027

Grundriss