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Ebenes Grundstück in Ruhelage im Penzinger Cottage-Viertel

Grundstück zum Kauf in 1140 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €940,000 / Objektnummer: 94662
Bauplatz 2 von Südost nach Südwest
Bauplatz 2 von Süd nach Nord
Bauplatz 2 West nach Ost
Bauplatz 2 nach Nordost
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Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€940,000
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€940,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die zwei ebenen Grundstücke befinden sich nebeneinander liegend am Ende einer Sackgasse im beliebten Penzinger Cottage-Viertel, nur wenige Gehminuten von Schloss Laudon entfernt und sind durch einen Maschendrahtzahn voneinander getrennt.

Dieser Teil von Penzing zählt aufgrund des großen Grünflachenanteils, der charmanten Häuser und der vielseitigen Infrastruktur zu den beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die ruhige Lage im Grünen garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald sowie die Salzwiese befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Wanderungen, zum Laufen oder Biken ein.

Viele wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule sowie das vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsangebot im Auhofcenter sind auch zu Fuß leicht erreichbar.  Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Bahnhof Hütteldorf liegt nur 230 Meter entfernt auf der Anzengruberstraße, zur Schnellbahnstation Wien Hadersdorf gelangt man fußläufig in etwa acht Gehminuten. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof erreicht man nach ca. 1,5 km.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wohngebiet W1 bis 7,5 m, 33,33 % der Grundstücksfläche verbaubar, offene/gekuppelte Bauweise, Einhaltung der Baufluchtlinien, pro Bauplatz ein Nebengebäude bis max. 30 m² Grundfläche

Fakten

Objektnummer:
94662
Objekttyp:
Grundstück
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698 m²
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Verfügbar

Grundriss

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