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EFH in hervorragender Ruhelage - PROVISIONSFREI für den Käufer
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €695,000
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Beschreibung
Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen, das Grundstück hat 552 m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 120 m² auf sechs Wohnräume aufgeteilt, ein Brunnen im Garten ist auf 10m geschlagen, der Schacht 4,5 m tief, geheizt wird mit Strom, Gas liegt in der Straße.
Obwohl dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1941) sich in einem gepflegten Zustand befindet, mehrmals renoviert wurde und auch eine Thermofassade hat, wäre auch ein Abbruch und Neubau eine denkbare Variante (unter Voraussetzung der behördlichen Genehmigung).
Wegen berufliche Veränderungen wird diese schöne Liegenschaft verkauft, für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung schicken Sie bitte eine Anfrage direkt von dem Objektangebot ab, vergessen Sie nicht Ihre Daten (vollständiger Name, E-mail, Tel.Nr.) anzugeben!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
zwischen Gerasdorferstraße und Ruthnergasse, Einfamilienhaussiedlung
Fakten
- Objektnummer:
- 306
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaLivingArea
- 120 m²
- __listing.areaPlotArea
- 552 m²
- __listing.quantityRooms
- 6
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 136 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.53
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 18.02.2033
Grundrisse
Lageplan
Michael
Pallierer
Senior Berater
Seifert Maxian Partner Immobilientreuhand GmbH & Co KG
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