Ehemaliges Sacherl mit zwei Wohneinheiten und Grünland Dieses charmante, ehemalige Sacherl bietet zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie besticht durch ihre angenehme Lage und großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches großes Wohnzimmer/Freizeitraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein WC. Weiters gibt es eine Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche ohne Möblierung, drei Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und ein WC. Vom Wohnzimmer kommt man auf einen Balkon mit toller Aussicht. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit Erdwärmekollektoren. Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch das Dorfzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Mitverkauft werden noch ca. 17.026 m² Grünland (Wiesen, Ackerflächen und ein Obstgarten). Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
302.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.99 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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