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Ein Bauernhoftraum im Innviertel - Perfekte Kombination aus 17 ha Landwirtschaft und Wohnen!
Landwirtschaft zum Kauf in 4760 Raab - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,426,000
/ Objektnummer: 2780
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- €1,426,000
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- 51.336,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
Willkommen auf dem traumhaften Bauernhof in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einer idyllischen Land- und Forstwirtschaft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 1.426.000,00 € bietet dieser Bauernhof nicht nur eine große Grundfläche von ca. 170.000 m², sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Sie begeistern werden.
Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern ist dieser Ort ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die ruhige und ländliche Atmosphäre bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein entspanntes Leben auf dem Land zu führen. Gleichzeitig sind aber auch alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen.
Der Bauernhof selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Nutzfläche von ca.450 m². Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen. Ob Sie nun eine Viehzucht betreiben, Getreide anbauen oder Obst und Gemüse anpflanzen möchten - auf diesem Bauernhof ist alles möglich. Auch die angrenzenden Wälder bieten Ihnen die Möglichkeit, Forstwirtschaft zu betreiben und Ihr eigenes Holz zu gewinnen.
Neben der landwirtschaftlichen Fläche verfügt der Bauernhof auch über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und die frische Luft sowie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft auf sich wirken lassen. Die Gartenfläche bietet außerdem Platz für eine Nutztiere oder einen Gemüsegarten, sodass Sie hier Ihre eigene Selbstversorgung verwirklichen können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen außerdem zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Autos, landwirtschaftliche Maschinen oder andere Geräte bieten. So haben Sie immer alles griffbereit und geschützt.
Zögern Sie also nicht und erfüllen Sie sich jetzt Ihren eigenen Traum vom Bauernhof in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, fernab von Stress und Hektik. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen und Sie bei der Erfüllung Ihres Traums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Leo Brunnbauer +43 650 3871 835.
Ich möchte Sie darauf hinweisen das Detailinformationen über die genaue Lage und die dazugehörigen Bilder und Pläne, ausschließlich bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden können.
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung und sende Ihnen Liebe Grüße aus Oberösterreich.
Leo Brunnbauer IWS Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern ist dieser Ort ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die ruhige und ländliche Atmosphäre bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein entspanntes Leben auf dem Land zu führen. Gleichzeitig sind aber auch alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe, sodass Sie auf nichts verzichten müssen.
Der Bauernhof selbst beeindruckt mit seiner großzügigen Nutzfläche von ca.450 m². Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen. Ob Sie nun eine Viehzucht betreiben, Getreide anbauen oder Obst und Gemüse anpflanzen möchten - auf diesem Bauernhof ist alles möglich. Auch die angrenzenden Wälder bieten Ihnen die Möglichkeit, Forstwirtschaft zu betreiben und Ihr eigenes Holz zu gewinnen.
Neben der landwirtschaftlichen Fläche verfügt der Bauernhof auch über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen und die frische Luft sowie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft auf sich wirken lassen. Die Gartenfläche bietet außerdem Platz für eine Nutztiere oder einen Gemüsegarten, sodass Sie hier Ihre eigene Selbstversorgung verwirklichen können.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen außerdem zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Autos, landwirtschaftliche Maschinen oder andere Geräte bieten. So haben Sie immer alles griffbereit und geschützt.
Zögern Sie also nicht und erfüllen Sie sich jetzt Ihren eigenen Traum vom Bauernhof in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, fernab von Stress und Hektik. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen und Sie bei der Erfüllung Ihres Traums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Leo Brunnbauer +43 650 3871 835.
Ich möchte Sie darauf hinweisen das Detailinformationen über die genaue Lage und die dazugehörigen Bilder und Pläne, ausschließlich bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden können.
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung und sende Ihnen Liebe Grüße aus Oberösterreich.
Leo Brunnbauer IWS Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 2780
- Objekttyp:
- Landwirtschaft
- __listing.areaLivingArea
- 270 m²
- __listing.areaPlotArea
- 170,000 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1955
- __listing.statusLastModernization
- 1970
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung
Leo Brunnbauer
IWS Immobilienwelt Schellerer
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