Top - Ein-oder Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück - Haus zum Kauf in 8072 Fernitz - __listing.priceGrossPurchasePrice €369,000

Beschreibung

Erstbezug in schöner Waldrandlage! Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 28.06.2024 von 10:00 bis 15:00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter:

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Dieses neuwertige Ein- oder Zweifamilienhaus wurde ca. 2015 in Holzriegelbauweise auf einem ca. 874 m² großen Grundstück erbaut. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der schönen Ortschaft Wutschdorf. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnfläche von rund 131 m² verteilt sich auf 2 Etagen: EG - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer - Vorraum - Abstellraum - Bad/WC OG - 2 Zimmer - Bad/WC - Vorraum - Küche Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und wird mit festen Brennstoffen sowie mit einer Niedervolt-Wandheizung beheizt. Lage Die ruhige Sackgasse, die von viel Natur umgeben ist, bietet Familien ein optimales Wohnerlebnis. Geschäfte, sowie Bank, Post, etc. befinden sich in der nahe gelegenen Ortschaft Fernitz – diese erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Fakten

Objektnummer:

16071

Objekttyp:

Haus

__listing.areaLivingArea

131.36 m²

__listing.areaPlotArea

874 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 2015

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Heizofen

Energieeffizienz

HWB:

41.5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0.62

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Haus zum Kauf in 8072 Fernitz

5.5

100 m²

ROMANTISCHES !- MODERNES ECKREIHENHAUS NAHE GRAZ!

NEU - Ein-oder Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Zvonimir Kasper

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