NEU -
Ein Traum im Wienerwald, Bungalow mit wunderschöner Terrasse und Garten in wirklicher Ruhelage
Haus zur Miete in 3034 Maria Anzbach - __listing.priceGrossRent €1,584.00
/ Objektnummer: 7603/106
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
- __listing.priceGrossRent
- €1,584.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,584.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €150.00
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €144.00
- __listing.priceDeposit
- €5,000.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Träumen sie vom Leben am Land, von Ruhe, Platz und großzügigem Garten, im Umkreis von Wien?
Dann haben wir das ideale Objekt für sie. Ein vollunterkellerter Bungalow aus den 70er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 115m² samt Garage/ Werkzeug-Gerätehaus auf einem rd. 1000 m² großen, ebenem südwestlich orientiertem Grundstück.
Das Objekt gliedert sich in folgende Räume:
Zentrales Vorzimmer, modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Komfortdusche, getrennter Toilette, moderner Einbauküche, einem Arbeitszimmer, 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und einem nach Südwesten orientierten Wohnsalon mit Kachelofen mit direktem Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse mit offenem Kamin.
Von der Terrasse genießen sie zum einen unverbaubaren Fernblick in den Wienerwald.
Im Keller finden sich gut nutzbare Hobby und Archivräume, Heizraum, Kellerstüberl, Sauna, Dusche, WC, Waschküche.
Der Keller ist sowohl vom Wohnhaus als auch direkt vom Garten begehbar.
Die Beheizung erfolgt mittels Gashauszentralheizung, zudem gibt es einen großen Kachelofen im Wohnzimmer.
Der großzügige, gepflegte, von der Straße uneinsehbare Garten mit Biotop und Gewächshaus bietet viel Platz für Gartenaktivitäten.
Ein Altobstbaumbestand (Kirsche, Zwetschke, Birnbaum, Apfelbaum, Rosen, Kräuter, Kiwi, Feigen etc. sind schon vorhanden.
Warten Sie bitte nicht zulange!
Das Wohnhaus bietet genügend Platz für Wohnen/Arbeiten, Hobby und Familie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.000m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 750m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.750m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 750m
Polizei 2.250m
Verkehr
Bus 750m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dann haben wir das ideale Objekt für sie. Ein vollunterkellerter Bungalow aus den 70er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 115m² samt Garage/ Werkzeug-Gerätehaus auf einem rd. 1000 m² großen, ebenem südwestlich orientiertem Grundstück.
Das Objekt gliedert sich in folgende Räume:
Zentrales Vorzimmer, modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Komfortdusche, getrennter Toilette, moderner Einbauküche, einem Arbeitszimmer, 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und einem nach Südwesten orientierten Wohnsalon mit Kachelofen mit direktem Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse mit offenem Kamin.
Von der Terrasse genießen sie zum einen unverbaubaren Fernblick in den Wienerwald.
Im Keller finden sich gut nutzbare Hobby und Archivräume, Heizraum, Kellerstüberl, Sauna, Dusche, WC, Waschküche.
Der Keller ist sowohl vom Wohnhaus als auch direkt vom Garten begehbar.
Die Beheizung erfolgt mittels Gashauszentralheizung, zudem gibt es einen großen Kachelofen im Wohnzimmer.
Der großzügige, gepflegte, von der Straße uneinsehbare Garten mit Biotop und Gewächshaus bietet viel Platz für Gartenaktivitäten.
Ein Altobstbaumbestand (Kirsche, Zwetschke, Birnbaum, Apfelbaum, Rosen, Kräuter, Kiwi, Feigen etc. sind schon vorhanden.
Warten Sie bitte nicht zulange!
Das Wohnhaus bietet genügend Platz für Wohnen/Arbeiten, Hobby und Familie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.000m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 750m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.750m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 750m
Polizei 2.250m
Verkehr
Bus 750m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich und liegt in einer ruhigen Gasse oberhalb des Ortszentrums von Maria Anzbach. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Post sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, was eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Fakten
- Objektnummer:
- 7603/106
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 114 m²
- __listing.areaLivingArea
- 115 m²
- __listing.areaPlotArea
- 990 m²
- __listing.areaYardArea
- 750 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1970
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Heizofen Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 174 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1.89
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Lade...