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Einfamilienhaus auf großem Grundstück (Teilbar) am Ortsrand!
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- €790,000
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- €790,000
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- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Beschreibung
Einfamilienhaus auf großem Grundstück (Teilbar) am Ortsrand in absoluter Grünruhelage mit atemberaubenden Blick auf den Neusiedlersee.
Das Grundstück ist teilbar, Plan zur Teilung liegt auf.
Bebauung bei Teilung KG, EG + OG, Gebäudehöhe 7 m, beim unteren neuen Grundstück können 180 m² verbaut werden auf 2.190 m².
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einzigartig und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Der herrliche Ausblick vom Balkon in den Garten und auf den Neusiedlersee lassen den Alltagsstress vergessen und Energie zu tanken!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Speis, Badezimmer mit Dusche, Schrankraum, Balkon , Garage
Raumaufteilung Wohnkeller:
Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Waschküche, Geräteraum, Heizraum, Tankraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt!
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Lage und Verkehrsanbindung
Der entzückende Joiser Ortskern verzaubert mit seinen Winzerhäusern, lauschigen Heurigen und herzlicher burgenländischer Gastfreundschaft mit seiner hervorragenden Küche.Das naturbelassene Joiser Seebad ist ein Paradies für Bootssportler und Surfer oder Sie genießen einfach die unberührte Natur bei einem Badetag.In Jois gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke und einige andere Nahversorger.Ebenso stehen ein Kindergarten und eine Volksschule zur Verfügung. In wenigen Minuten erreichen Sie im benachbarten Neusiedl am See unzählige Geschäfte, Yachthafen, Mole West usw.Das Outletcenter Parndorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Min. von der Stadtgrenze Wien bis Jois über die neu ausgebaute A4.Die direkte Bahnverbindung vom Wiener Hauptbahnhof bringt Sie in 47 Min. direkt zum Bahnhof Jois.Die Zugsintervalle betragen 30 Minuten.Zum Flughafen Wien Schwechat sind es 25 Minuten.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007881
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 18 m²
- __listing.areaBasementArea
- 125 m²
- __listing.areaLivingArea
- 180 m²
- __listing.areaPlotArea
- 2,960 m²
- __listing.areaTotalArea
- 2,960 m²
- __listing.areaYardArea
- 2,000 m²
- __listing.quantityRooms
- 6
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1970
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Zentralheizung Balkon Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 139.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.59
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 04.09.2023
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Grundrisse
Walter Haider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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