Top - EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN - Haus zum Kauf in 3032 Eichgraben - __listing.priceGrossPurchasePrice €480,000

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE Baujahr ca. 1974, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, 3 fach Isolierglasfenster Bj. 2009, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden SAT, Telefon und Internetleitung Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Süden, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC UNTERGESCHOSS/KELLER: Heizraum, Tanklagerraum, vier Kellerräume ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 190,2 fGEE 2,39 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, leicht abfallend LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, beste Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 km zum Autobahnanschluss Pressbaum Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	162.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34

Fakten

Objektnummer:

3483

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityBalconies

__listing.areaBasementArea

105 m²

__listing.areaLivingArea

105 m²

__listing.areaPlotArea

1,029 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1974

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

f_GEE:

2.34

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Stefan Nemec