Top - Einfamilienhaus mit Gartengrund und Garage in Aussichtslage| Leoben-Donawitz | IMS Immobilien KG - Haus zum Kauf in 8700 Leoben - __listing.priceGrossPurchasePrice €269,000

Beschreibung

Leoben- Donawitz: Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in erhöhter Lage samt großzügigem Grundstück und Garage. Das ca. im Jahre 1955 errichtete Gebäude, bietet auf drei Geschossen 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s und eine Küche, sowie einen Balkon. Das Objekt wurde bereits thermisch saniert, ebenso wurden beide Bäder, sowie einige Wohnräume bereits auf einen modernen Standard gehoben; Die Außenfassade wurde Anfang der 2000er thermisch saniert die Heizung im Jahr 2004 erneuert. Östlich des Hauptgebäudes befindet sich die Garage mit automatischem Sektionaltor . Raumaufteilung: EG/KG: Windfang, Vorraum/Gang, WC, Zimmer, Zimmer,Badezimmer, Heizraum, Öltankraum, Kellerraum; OG: Gang, Wintergarten ,Bad/WC , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; DG: Gang, Zimmer, Schlafzimmer mit Balkon; Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	104.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

4956

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityBalconies

__listing.quantityTerraces

__listing.areaBasementArea

25 m²

__listing.areaLivingArea

132.5 m²

__listing.areaNetInternalArea

171 m²

__listing.areaPlotArea

1,180 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1955

__listing.statusIsOldBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

1.62

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Haus zum Kauf in 8700 Leoben

5

Rarität in ruhiger Grünlage am Wildbachrand

Fotomix

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