++ Einziehen und Wohlfühlen ++ Perfekte 2-Zimmer Single- oder Pärchenwohnung ++ BALKON im 3. OG ++ Haustiere erlaubt ++

__listing.priceGrossRent

€699.60

__listing.priceNetOperatingExpenses

€99.90

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€63.60

__listing.priceDescription

Die Miete versteht sich als KALTMIETE inkl. Betriebskosten exkl. Heizung.

__listing.priceDeposit

€2,098.80

__listing.priceBrokerageText

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort dieser charmanten Wohnung zeichnet sich durch eine Top Infrastruktur aus. Die öffentliche Anbindung per Bus ist nur 300m vom Grundstück entlang der Kärntner Straße geben. Von hier kommen Sie direkt ohne Umstieg in das Grazer Zentrum und steigen am Jakominiplatz aus. Nahe des Objektstandorts befindet sich ein Spar und Hofer - die Einkäufe des täglichen Bedarfs können somit fußläufig erledigt werden. Der Kindergarten sowie die Volksschule Graz-Neuhart sind innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichbar. Weiters erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten die das Shoppingcenter West, welches Sie mit einem OBI, IKEA, Drogeriemärkten und Freizeitaktivitäten versorgt. Das Cineplexx Graz und zahlreiche Restaurants sind innerhalb von 4 Autominuten erreichbar. Beste Anbindung an den Süden ist durch den Autobahnverteilerkreis Webling gegeben, mit Anschluss an die A9 in Richtung Slowenien oder Richtung Salzburg.

Center West, P&R Webling, Clocktower Harley-Davidson

Fakten

Objektnummer:

268253

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

7.38 m²

__listing.areaLivingArea

56.85 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

2017

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

15.78 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.79

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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Grundriss