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NEU - Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €280,000 / Objektnummer: 20339
Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage
Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage
Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage
Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage
Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage
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Einzigartiges Geschäftslokal/Werkstatt im Souterrain in zentraler Lage
Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€280,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€280,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Dieses einzigartige Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem charmanten Souterrain in zentraler Lage des 15. Bezirks von Wien und ist direkt von der Straße aus begehbar.Das Besondere an diesem Objekt sind die großen Räume, die eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen und sich perfekt für kreative Geschäftsideen eignen.Die natürliche Belichtung und die vorhandenen Sanitäranlagen machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob Geschäftslokal, Werkstatt, Atelier oder Lager – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lage & Verkehrsanbindung: Buslinie: 10A Straßenbahnlinie: 10,60 U-Bahnlinien: U3 Johnstraße Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=RySl87NR578 Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Frau Lisa Katrin Stiegler unter der Telefonnummer +43676 4056778 oder per E-Mail unter lisa@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 94.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Fakten

Objektnummer:
20339
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
64 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1904
__listing.statusIsOldBuilding
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__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3.08
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Lisa Katrin Stiegler

Lisa Katrin Stiegler

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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