NEU -
Eisenstadt-Etagenwohnung mit Balkon und Garagenplatz! - JETZT ZUSCHLAGEN
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €248,491
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €248,491
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €201.45
- __listing.priceNetHeatingCosts
- €184.31
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnhausanlage entstand in den 60er Jahren, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² und besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen: Vorraum/Eingangsbereich, 3 Zimmer zentral begehbar, Abstellraum, Gang mit Garderobe, schöne Küche mit eingebauten Geräten, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind mit manuellen Außenjalousien versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die Heizkosten werden über die laufenden Betriebskosten abgerechnet. Das besondere Extra ist sicherlich die großzügige Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist und der Garagenplatz, welcher die Parkplatzsuche überflüssig macht. Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt befindet sich inmitten sehr guter Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, das Krankenhaus Barmherzige Brüder sowie das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Zentrum!
Zentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 1708106
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 90.23 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 7.7 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 98.31 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 4
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1965
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad Zentralheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 144 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.14
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Otto
Szöke
Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg
teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 210,000
€ 248,490
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 3
- 98 m²
- Freifläche:
- 3 m²
City-Knaller!
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jutta Hertel
€ 250,000
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 189.9 m²
Projekt Dachgeschossausbau für 2 Wohneinheiten direkt in der Fußgängerzone Eisenstadt
RE/MAX Style in Eisenstadt
Andreas Batka
€ 249,000
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 3
- 91 m²
- Freifläche:
- 7 m²
ANLEGERWOHNUNG / INVESTMENT - befristet vermietet - 3 Zimmer - perfekter Grundriss - LOGGIA - 7000 Eisenstadt
Carma & Partner GmbH
Ulrike Katharina Dvorak
€ 210,000
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 4
- 104 m²
+CHANCE+103m²+BJ 1995+EISENSTADT+ECHTE 4 ZIMMERNEUBAUWOHNUNG+6m² LOGGIA+
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Andreas Lux
€ 248,490
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 3
- 93.8 m²
- Freifläche:
- 4.4 m²
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in 7000 Eisenstadt zu kaufen - JETZT ANFRAGEN
teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH
Otto Szöke
€ 249,000
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 3
- 93.5 m²
- Freifläche:
- 4.4 m²
ANLAGE / INVESTMENT - 3 ZIMMERWOHNUNG - perfekter Grundriss - LOGGIA - 7000 Eisenstadt
Carma & Partner GmbH
Cathrin Markiewicz
€ 185,000
Wohnung zum Kauf in 7000 Eisenstadt
- 3
- 96 m²
Preisreduktion! ELEGANT - KOMPLETT AUSGESTATTET - GROSSZÜGIG
BETTERHOMES Real GmbH
Elisabeth Schönleitner
Fotomix