NEU - Eldorado für Zweifamilien

Haus zum Kauf in 2431 Kleinneusiedl - __listing.priceGrossPurchasePrice €499,000 / Objektnummer: 1660
Eldorado für Zweifamilien
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€499,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€499,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Enzersdorf an der Fischa. Das Haus überzeugt durch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche, ein Esszimmer, das offen zum Wohnzimmer hin gestaltet ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Bereich des Hauses wurde bereits saniert und befindet sich in gutem Zustand.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch dieser Bereich des Hauses wurde saniert und bietet sofortigen Wohnkomfort.

Keller:
Im Kellergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Räume und ein Tankraum zur Verfügung, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Zudem wurde im Untergeschoss mit dem Bau eines Windfangs begonnen, der noch nicht fertiggestellt ist.

Außenbereich:
Der Außenbereich des Hauses umfasst zwei Garagenplätze, eine Sommerküche, ein Gartenhaus und eine Terrasse, die an ein Nebengebäude anschließt. Das Nebengebäude verfügt über ein unfertiges Badezimmer, welches nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Im weitläufigen Garten ist ein Pool vorbereitet, aber nicht fertiggestellt. Auf dem Grundstück gibt es zwei Brunnen.

Teile des Hauses sind unfertig und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen bei der Gestaltung und Renovierung einzubringen.

Diese Immobilie bietet viel Raum für eine kreative Neugestaltung und ist ideal für handwerklich Begabte oder alle, die ein Projekt zur Verwirklichung ihrer Wohnträume suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Fakten

Objektnummer:
1660
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
57.85 m²
__listing.areaLivingArea
139.6 m²
__listing.areaPlotArea
1,167 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1965
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1.74
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Knebelreiter

Hubert Knebelreiter

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