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Elegante Altbauwohnung in revitalisiertem Palais in Zentrumsnähe
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,490,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €9,612.90
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- €284.36
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese exklusive Stilwohnung befindet sich in einem generalsanierten und sehr repräsentativen Palais in Zentrumsnähe inmitten des Universitäts- und Ärzteviertels.
RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 155 m² besteht aus einem geräumigen Wohnsalon, drei Schlafräumen, zwei Bädern/WC, Schrankraum, Abstellraum sowie einem großzügig verglasten Vorraum und Flur.
Die Räumlichkeiten mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und exklusiver Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, Marmorbädern, Fußbodenheizung und hohen Türen versprühen ein besonderes Flair.
INFRASTRUKTUR
Die zentrumsnahe Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und höchste innerstädtische Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Universitäten, verschiedenste Gastronomielokale, kulturelle Einrichtungen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 5, 33) sowie der Verkehrsknotenpunkt "Schottentor" mit U2 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen ist sehr gut erreichbar.
INFORMATION
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Bei Interesse können Dauerparkplätze in unmittelbarer Nähe in einer öffentlichen Garage angemietet werden
Provision: 3 % + 20 % USt
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Zentrum und Arne-Karlsson-Park
Zentrum, AKH, Arne-Karlsson-Park
Fakten
- Objektnummer:
- 2695
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 3.96 m²
- __listing.areaLivingArea
- 155 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1860
- __listing.statusIsOldBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Abstellraum FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 134 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.15
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 20.05.2034
Grundriss
Alexander
Hamersky
Immobilienberatung
Marschall Immobilien GmbH
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