Elegantes Altbau-Büro direkt bei U-Bahn-Station Hietzing

Gesamtmiete (exkl. USt.):

€2,218.44

__listing.priceNetOperatingExpenses

€272.44

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€443.69

__listing.priceNetRentPerSquareMeter

€14.00

__listing.priceDepositText

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Eduard-Kleingasse liegt im bezaubernden Bezirk Hietzing, einer der exklusivsten und historisch bedeutsamsten Gegenden Wiens. Diese Adresse bietet nicht nur eine attraktive Arbeitsumgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Hietzing befindet sich 100 Meter entfernt, was es Mitarbeitern und Kunden ermöglicht, das Büro bequem zu erreichen. Darüber hinaus ist die Gegend für ihre grünen Parks, historischen Gebäude und gehobenen Wohnviertel bekannt, was eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Insgesamt ist die Lage in der Eduard-Kleingasse 7, 1130 Wien, ein herausragender Standort für Unternehmen, die eine erstklassige Arbeitsumgebung in einer der charmantesten Gegenden Wiens suchen.

Fakten

Objektnummer:

49442

__listing.areaNetInternalArea

139 m²

__listing.areaOfficeSpace

139 m²

__listing.quantityRooms

4.5

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

2

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

1906

__listing.statusIsOldBuilding

__response.yes

__listing.statusLastModernization

2024

__listing.statusStructuralCondition

Modernisiert

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

1.44 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

74

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.06.2024

Grundriss