NEU -
ENTSPANNUNG im RAUMWUNDER: Leo am Teich
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €283,541
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,144.07
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €283,541
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,144.07
Beschreibung
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.
Lage und Verkehrsanbindung
Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Fakten
- Objektnummer:
- 123578_31
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 2.16 m²
- __listing.areaLivingArea
- 50.78 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2019
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 27.62 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 08.09.2032
Grundrisse
Lageplan
Vanessa
Vigl
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 280,000
€ 269,000
€ 279,950
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 56.1 m²
- Freifläche:
- 7.8 m²
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
€ 226,709
€ 261,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 1
- 41.7 m²
Single-Apartment im 1. OG |Nähe Hirschstettner Aupark | ERSTBEZUG
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
€ 276,200
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 46.2 m²
** Provisionsfrei! | Der Schritt ins Eigenheim | Bezaubernde 2-Zimmer Wohnung | Erstbezug! ATop7
Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Raiffeisen Eigentum Wohnung
€ 266,200
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- 46.8 m²
- Freifläche:
- 13.5 m²
IDEAL für Anleger oder als Vorsorgewohnung - bereits vermietete Wohnung - PROVISIONSFREI
Consulting Company Immobilien GmbH
Consulting Company
€ 275,000