NEU - Entzückende Maisonette mit Terrasse im Herzen von Neustift am Walde in Grünruhelage

__listing.priceGrossPurchasePrice

€495,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€227.32

__listing.priceNetHeatingCosts

€390.56

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3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Maisonette befindet sich im Herzen von Neustift am Walde am Ende einer Wohnhausanlage aus dem Baujahr 1975 in absoluter Grünruhelage.Mehrere bekannte Heurige wie der Fuhrgassl-Huber und das Schreiberhaus sowie andere Gastronomielokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso wie die Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf und weitere Infrastruktureinrichtungen.Die Endstation der Buslinie 35 A liegt gegenüber der Wohnhausanlage, mit ihr gelangt man rasch zur Vorortelinie und zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nahe Wienerwald steht zur Erholung zur Verfügung.Nähere Details entnehmen Sie bitte dem Standortexpose.

Fakten

Objektnummer:

0001008610

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

76.64 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1975

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

140 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3.3

f_GEE Klasse:

F

Energieausweis Ausstellungsdatum:

02.09.2019

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Dokumente

• Standortexposé 1190 Wien, Hameaustraße
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Grundrisse