**entzückender** Streckhof mit Potenzial

Haus zum Kauf in 7574 Burgauberg-Neudauberg - __listing.priceGrossPurchasePrice €98,000 / Objektnummer: 1998
**entzückender** Streckhof mit Potenzial
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€98,000
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€98,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

**Ihr Traum vom Landleben im südlichen Burgenland**

Willkommen in der Gemeinde Burgauberg-Neudauberg einem idyllischen Ort in der bezaubernden Golf- und Thermenregion Stegersbach. Hier wartet ein charmantes Kleinod auf seine Wiederentdeckung: Ein sanierungsbedürftiger Streckhof, eingebettet in eine ruhige, malerische Umgebung, der nur darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.

**Grundstück und Lage**

Dieses romantische Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 4.360 m². Eingebettet in eine friedvolle Landschaft aus sanften Hügeln und üppigem Grün, bietet dieser Streckhof die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist berühmt für ihre malerischen Landschaften und die entspannenden Thermen, die zu wohltuenden Auszeiten einladen.

**Gebäude und Potenzial**

Der Streckhof selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von bis zu 142 m². Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und stellt somit eine wunderbare Gelegenheit dar, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer liebevollen Sanierung kann dieser Hof wieder zu einem charmanten, ländlichen Rückzugsort werden, der den authentischen Charakter der Region bewahrt und modernen Wohnkomfort integriert. Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und in völliger Abgeschiedenheit die Schönheit der Natur genießen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllisches Wochenendhaus – dieser Streckhof bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu schaffen, an dem Sie die Stille und den Frieden der Umgebung vollends auskosten können.

**Ihre Vision, Ihre Möglichkeiten**

Stellen Sie sich vor, wie dieser Streckhof nach einer behutsamen und liebevollen Sanierung erstrahlen könnte: Eine einladende Veranda, ein gemütlicher Innenhof, in dem Sie laue Sommerabende verbringen, und Räume, die durch Ihre persönliche Handschrift geprägt sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Streckhof in Ihr persönliches Paradies. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume in der wunderschönen Golf-/Thermenregion Stegersbach. Dieser Streckhof wartet nur darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Fakten

Objektnummer:
1998
Objekttyp:
Haus
__listing.areaLivingArea
70 m²
__listing.areaNetInternalArea
70 m²
__listing.areaPlotArea
4,360 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBedrooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1910
__listing.statusStructuralCondition
Sanierungsbedürftig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Heizofen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
4.36
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Karin Egger

Karin Egger

RE/MAX Thermal

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