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NEU - ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN

Wohnung zur Miete in 3040 Neulengbach - __listing.priceGrossRent €1,230.49 / Objektnummer: 378
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN
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ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN
ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN
Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossRent
€1,230.49
__listing.priceGrossRent
€1,230.49
__listing.priceNetOperatingExpenses
€242.29
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€113.68
__listing.priceDeposit
€3,700.00

Beschreibung

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 4 ZIMMER UND GARTEN RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss, Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC, 2. Bad mit Dusche, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche, 14,65 m² Terrasse und 260 m² Garten ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz für 1 PKW, Kellerabteil BESCHREIBUNG: Altbau/2012 umfangreich saniert, helle Räume, Terrasse und Garten, Parkett- und Fliesenböden, Sat-TV, Gas-Zentralheizung mit Therme Energiekennzahl: HWB 46 kWh/m² BEFRISTUNG: unbefristeter Mietvertrag, Bezug ab 1.7.2024 Miete: EUR 874,52 Möbelmiete Küche: EUR 35,00 Betriebskosten: EUR 187,29 Parkplatz: EUR 20,00 Ust: EUR 113,68 Gesamtmiete: EUR 1.230,49 inkl. Ust, exkl. Heizkosten Kaution: EUR 3.700,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: Erdgeschoss, ruhige und verkehrsgünstige Lage, alle Nahversorgungseinrichtungen, Ämter, Schulen, Kindergärten und der Bhf. Neulengbach sind fußläufig erreichbar, ca. 20min Automin. zur Westeinfahrt nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ MMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen und vermieten auch Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)

Fakten

Objektnummer:
378
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
85.24 m²
__listing.areaYardArea
260 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Stefan Nemec

Stefan Nemec

Immobilien Mörtl GesmbH