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***ERSTBEZUG- 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 14. Gemeindebezirks***
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €268,000
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- €268,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €90.66
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Großzügiger Vorraum
* Badezimmer mit Dusche & WC
* Schlafzimmer
* Wohnküche
* Abstellraum (am Gang)
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
* Vollausgestattete NEUE Küche inclusive Markengeräten
* Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Etagenheizung
* WM-Anschluss
* Abstellraum inclusive
* Kellerabteil zugehörig
Haus und Lage:
* Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
* Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
* Fahrradhof vorhanden
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Hernstorferstraße
Hütteldorfer Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 9660
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 2 m²
- __listing.areaLivingArea
- 42 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 42 m²
- __listing.areaTotalArea
- 42 m²
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- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
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- __listing.statusLastModernization
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 105.9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.92
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.12.2033
Grundriss
Sven
Mayer
Immobilienberater
Lizak und Partner GmbH
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