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NEU - ERSTBEZUG - 2 Zimmer-Wohnung, Nahe Stammersdorf!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €222,300 / Objektnummer: 41482
ERSTBEZUG - 2 Zimmer-Wohnung, Nahe Stammersdorf!
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€222,300
__listing.priceGrossPurchasePrice
€222,300
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
9603.00 %

Beschreibung

* Exklusiver Neubau mit 12 Wohnungen, 1 Büro, 1 Geschäftslokal und 1 Penthouse * 2 bis 4 Zimmer auf ca. 39 m² bis 123 m² Wohnfläche * französische Balkone, Terrassen und Balkone * Kinderwagen- & Fahrradabstellraum * Hauseigene Tiefgarage für einen Optimum an Komfort mit Elektroladestationen Entdecken Sie " NADIAs - Raum für Wohnträume": Ein zukunftsweisendes Wohnprojekt , das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen. Die warmen Eichparkettdielen verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exklusive Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. * hochwertige Eichendielen * komfortable Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores * Markensanitärprodukte * exklusives großformatiges Feinsteinzug * hochwertige Eingangs- & Innentüren Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben - mit geringen Betriebskosten. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität. Die Bewohner von "NADIAs - Raum für Wohnträume" genießen eine ausgezeichnete Lage, die das Beste aus Shopping und hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in "NADIAs - Raum für Wohnträume" können Sie beides in vollen Zügen genießen. Kaufpreis € 222.300,- (Anlegerpreis, excl. Ust) Kaufpreis € 242.000,- (Endkundenpreis) Ein Garagenplatz kann extra gekauft werden! Bei den Wohnungsbildern handelt es sich nicht explizit um die angebotene Wohnung! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.
_______________________________________________________

Fakten

Objektnummer:
41482
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
47 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 2023
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Garage Parkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
30.6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Thomas Wagner

Thomas Wagner

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