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ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Nähe U6 - PROVISIONSFREI - U6
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €495,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,187.50
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- €495,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,187.50
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €187.83
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
- Nähe Brigittapark - U6 Jägerstraße 550m - Straßenbahnlinien 1,5, 31, 33 um die Ecke - Buslinie 5A und 5B - Gute Infrastruktur
Fakten
- Objektnummer:
- 124309
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 7.82 m²
- __listing.areaLivingArea
- 80 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1963
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 96.4 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.01
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 05.07.2030
Grundriss
Arancha
Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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WB Immoagentur e.U.
Walter Pap
Fotomix