NEU -
Erstbezug für anspruchsvolle Singles direkt bei der Donauinsel
- __listing.priceGrossRent
- €870.00
- __listing.priceGrossRent
- €870.00
- __listing.priceNetBasicRent
- €790.91
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €71.09
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €79.09
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.
Stylische Studio Wohnung mit viel Glas und Licht für den besonderen Lifestyle. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum, welchen Sie sicherlich im Frühling und Sommer ganz besonders genießen werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Der Schlafbereich kann mit wenigen Handgriffen optisch vom Wohnbereich getrennt werden. Hier wurde das Bestmögliche auf kleinem Raum geschaffen.
Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.
Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum April 2024
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
•Elektrische Außenjalousien
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt mit der Adresse Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, liegt unmittelbar am Ufer, nur durch eine öffentliche Promenade von der neuen Donau getrennt, in Nachbarschaft zur Donau- und Uno-City. Der Standort zeichnet sich durch seine Lage zwischen hochwertigen Naherholungsgebieten des Kaiserwassers und der Donauinsel aus. Direkt angebunden an die U1 Donauinsel bzw. U1 Kaisermühlen VIC und das hochrangige Straßennetz der Stadt Wien ist das Stadtzentrum mit Auto, Bus, Fahrrad und U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 124712_020
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 30.91 m²
- __listing.quantityRooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 20.61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.8
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 10.07.2033
Grundriss
Martina
Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 729.00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 1
- 36.3 m²
- Freifläche:
- 14.8 m²
Charmante Einzimmer-Oase mit Stil!!! 22. Bezirk!
Bero Immobilien GmbH
Alicia Knam
€ 837.16
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 56.8 m²
- Freifläche:
- 7.8 m²
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
__listing.priceUponRequest
Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 11
Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 850.00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 46.5 m²
"Am Kagraner Platz, 2 Zimmer mit Loggia"
RE/MAX Wien-Donaustadt
Andrea Eisner
€ 825.00
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 44.2 m²
*POG 83* Wunderbare Neubauwohnungen im Herzen von Donaustadt - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Nikola Todorovic
€ 850.00
Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 17
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
€ 858.67
Wohnung zur Miete in 1220 Wien
- 2
- 44.7 m²
- Freifläche:
- 8.3 m²
Moderne Neubauwohnung mit Balkon nahe U1 Kagraner Platz - im neuen Wohnviertel Am Langen Felde! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
Fotomix