Geräumige Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines isolierten 6-stöckigen Gebäudes aus den 1960er Jahren. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie sowohl für Paare als auch für Singles zur idealen Wahl.
Erstbezug nach umfassender Renovierung
_Highlits:_
* Zwei Schlafzimmer
* Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenanschluß und großen Fenstertüren
* Blick aus den Schlafzimmern in den grünen Innenhof
* Designer-Bad mit großer Duschkabine und Fenster, separates WC mit Waschbecken
* Abstellraum
* Das Gebäude bietet einen Glasfaseranschluss von Magenta für superschnelles Internet
* Umfangreiche Renovierungsarbeiten einschließlich der Erneuerung von Fenstern, Leitungen, Heizung, Türen, Wänden und Sanitäranlagen.
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Dank der sonnigen Lage sind die Räume stets hell und warm. Ein 2 qm großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Kombination aus ruhiger Lage, modernster Ausstattung und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer herausragenden Option für Ihr neues Zuhause.
Nebenkosten:
* Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
* Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
* Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
* Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap