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Exklusive Dachgeschoßwohnung
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,650,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €8,684.21
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- €1,650,000
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- €8,684.21
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- 3.0% plus 20.0% USt.
Beschreibung
Dachgeschoßwohnung in Gersthof!
In einem ca. 2000 errichteten Neubau in Gersthofer Cottagelage gelangt eine Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2018 einer umfangreichen Sanierung unterzogen und verfügt über 3 großzügige Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich 11 Garagen-Stellplätze, von denen noch zwei verfügbar sind. Ein Erwerb ist um € 35.000,- pro Stück möglich.
Eine sehr gute Anbindung in die Stadt ist durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die Vorortelinie gegeben. Lokale und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteiliung:
1. Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Wirtschaftsraum, Badebzimmer mit Dusche und WC, separates WC
2. Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Dachterrasse
Lage und Verkehrsanbindung
Gersthof
Fakten
- Objektnummer:
- 1649/3656
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBalconyArea
- 5.11 m²
- Terrassenfläche:
- 62.55 m²
- __listing.areaLivingArea
- 190 m²
- __listing.areaTotalArea
- 190 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2000
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Garage Parkplatz Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 143 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 143 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.89
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
David Broscheit
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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