Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See im wunderschönen Burgenland! Diese traumhafte Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 84m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das absolut gepflegte und einladende Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Loggia, auf der Sie an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen können.
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich kreative Gerichte zaubern und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, um das Kochen zu einem Vergnügen zu machen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die gesamte Wohnung ist mit einem stilvollen Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, in der Sie sicher und bequem Ihr Auto abstellen können. Die Wohnung ist auch seniorengerecht gestaltet und somit auch für ältere Menschen ideal geeignet.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im Erdgeschoss, was Ihnen den Zugang ohne mühevolles Treppensteigen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist ideal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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WER NEUSIEDL AM SEE NOCH NICHT KENNT:
Neusiedl am See (ungarisch [https://de.wikipedia.org/wiki/Ungarische_Sprache]: Nezsider, kroatisch [https://de.wikipedia.org/wiki/Burgenlandkroatische_Sprache]: Niuzalj) ist mit 8917 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023) bzw. 8.948 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2023[1] [https://de.wikipedia.org/wiki/Neusiedl_am_See#cite_note-1]) die zweitgrößte Stadt im österreichischen [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreich] Burgenland [https://de.wikipedia.org/wiki/Burgenland]. Die Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See ist zugleich Bezirksvorort (burgenländische Bezeichnung für Bezirkshauptstadt) des Bezirks Neusiedl am See [https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Neusiedl_am_See].
Neusiedl am See verfügt über ein neu ausgebautes Strandbad mit Segelzentrum [https://de.wikipedia.org/wiki/Segeln] sowie Schulen für Kitesurfen [https://de.wikipedia.org/wiki/Kitesurfen] und Windsurfen [https://de.wikipedia.org/wiki/Windsurfen]. Außerdem bietet das Strandbad Beachvolleyball [https://de.wikipedia.org/wiki/Beachvolleyball]- und Beachsoccerplätze [https://de.wikipedia.org/wiki/Beachsoccer] sowie einen Basketballplatz [https://de.wikipedia.org/wiki/Basketball].
Zusätzlich befinden sich in Neusiedl am See ein Hallenbad [https://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Hallenbad_Neusiedl_am_See&action=edit&redlink=1] (mit direkt daneben gelegenem Fun- bzw. Skatepark), ein Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof. Besonders beliebt ist Neusiedl am See auch bei Radfahrern, da es direkt an der Radroute rund um den Neusiedlersee liegt.
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NAHVERSORGER (BÄCKEREI, SUPERMARKT)
Bäckerei 1,38 km
Supermarkt Eurospar 1,65 km
NAHVERSORGER (BANKEN, POST, TANKSTELLEN, TRAFIKEN)
Hypo Bank 1,46 km
Post 1,43 km
Tankstelle 1,04 km
Trafik 1,47 km
AUSBILDUNG UND KINDERBETREUUNG
Kindergarten 1,86 km
Volksschule 0,72 km
Mittelschule 1,48 km
ÄRZTE
Arzt für Allgemeinmedizin 1,57 km
Zahnarzt 1,29 km
Kinderarzt 1,71 km
Apotheke 1,30 km
ÖFFENTLICHER NAHVERKEHR
Bushaltestelle 0,49 km
Lokalbahnhof 3,12 km
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ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW:
Wien ( Innere Stadt ) ca. 40 min
Flughafen Wien ca. 23 min
Eisenstadt ca. 32 min
Bruck an der Leitha ca. 13 min
Strandbad Neusiedl am See ca. 8 min
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
