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__listing.priceGrossRent
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€1,474.33
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__listing.priceNetOperatingExpenses
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€259.32
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€134.03
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Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten exkl. Heizung.
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€4,422.99
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Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
EXKLUSIVE STADTWOHNUNG IN GRAZ: 3 ZIMMER, BALKON UND TERRASSE FÜR 1.474,33 €
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Graz bietet erstklassige Ausstattung, unvergleichliche Aussicht und maximale Privatsphäre. Genießen Sie das exklusive Penthouse-Gefühl und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* 3 Zimmer: Viel Platz für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare oder großzügige Single-Haushalte.
* Balkon und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit beeindruckendem Stadtblick.
* Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Design-Elemente schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
* Penthouse-Feeling: Lage im obersten Stockwerk für maximale Privatsphäre und Ausblick.
* Preis: 1.474,33 € monatlich – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
IDEALE LAGE:
* Adresse: Nähe Alte Poststraße im Osten von Graz.
* Bildung: Unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Joanneum.
* Einkauf: Supermärkte wie Billa und Hofer sind schnell erreichbar.
* Verkehr: Bahnhof Graz, Bus- und Straßenbahnlinien in kurzer Zeit erreichbar.
* Medizin: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Umgebung.
* Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in bester Lage von Graz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
Leben Sie Ihren Traum von urbanem Luxus und Komfort in Ihrem neuen Penthouse in Graz! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 750m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Exklusive Stadtwohnung in Top-Lage: 3 Zimmer, Balkon und Terrasse für 1.474,33 € in Graz!
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in Graz bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung, unvergleichliche Aussicht und maximale Privatsphäre. Genießen Sie das exklusive Penthouse-Gefühl und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Highlights der Wohnung:
3 Zimmer: Viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare oder als großzügiges Zuhause für Singles.
Balkon und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Design-Elemente schaffen eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre.
Penthouse-Feeling: Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie maximale Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick.
Preis: 1.474,33 € monatlich – ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Top-Lage und Ausstattung.
Ideale Lage:
Adresse: Alte Poststraße im Osten von Graz, Steiermark.
Bildung: Unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Joanneum.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Billa und Hofer sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Graz ist in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie Bus- und Straßenbahnlinien.
Medizinische Versorgung: Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Umgebung.
Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in bester Lage von Graz zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Leben Sie Ihren Traum von urbanem Luxus und Komfort in Ihrem neuen Penthouse in Graz! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
FH Joanneum, Billa, Hofer, Bahnhof Graz
Fakten
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Objektnummer:
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269526
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Objekttyp:
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Wohnung
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__listing.quantityBalconies
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1
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__listing.quantityTerraces
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1
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__listing.areaBalconyArea
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18.92 m²
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__listing.areaNetInternalArea
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109.22 m²
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__listing.quantityRooms
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3
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__listing.quantityBathrooms
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1
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__listing.quantityToilets
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1
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__listing.statusIsNewBuilding
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__response.yes
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__listing.statusStructuralCondition
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Gepflegt
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__listing.statusText
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Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei
Boden
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad
Kabel/Satelliten-TV
Tiefgarage
Parkplatz
Fahrradraum
Abstellraum
Balkon
Terrasse
Energieeffizienz
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HWB:
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22.15 kWh/(m²*a)
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HWB Klasse:
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A
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fGEE:
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0.79
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fGEE Klasse:
-
A
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Energieausweisart:
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Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Grundriss
