Top - Exklusiver Erstbezug - 2 Zimmer-Mietwohnung Nähe Plabutsch - Wohnung zur Miete in 8020 Graz - __listing.priceGrossRent €503.10

Diese hochwertige 37 m² große Wohnung in der modernen Wohnanlage "Am Lendpark" ist ideal für alle, die komfortables und naturnahes Wohnen schätzen. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer hellen Wohnküche mit einem direkten Zugang zum sonnigen Balkon und einem gemütlichen Schlafzimmer. Da es sich um einen Erstbezug handelt sind sämtliche elektrische Geräte, sowie das Möbeliar in der Küche in einem Top-Zustand. Die Wohnanlage besticht durch ihre begrünte Dachlandschaft mit sensationeller Aussicht, Carsharing-Autos von TIM, eine effiziente PV-Anlage (dadurch geringere Stromkosten) , versperrten Abstellraum für Fahrräder sowie Fahrradabstellplätze im Freien. Die Lage ist hervorragend: Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und mit dem Rad sind es nur 12 Minuten bis zum Hauptplatz. Ebenso schnell kann man die Natur am Plabutsch in wenigen Gehminuten genießen. In unmittelbarer Umgebung können Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Direkt in der Anlage befinden sich auch Ordinationen von Ärzten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Die Mietdauer ist mit 3 Jahren befristet, es besteht allerdings eine Option auf eine Verlängerung um weitere drei Jahre. Greifen Sie zu und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	381,4
Betriebskosten	€	110,64	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	59,92	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	23,04
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	575

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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NEU - Exklusiver Erstbezug - 2 Zimmer-Mietwohnung Nähe Plabutsch

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Werner Raith

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