Top - Exklusives - ruhiges Wohnen, Reihenhaus in TOP Grazer Stadtrandlage! - Haus zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - __listing.priceGrossPurchasePrice €319,000

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus wurde am Grazer Stadtrandgürtel in herrlichster, sonniger Lage umgeben von Wald und Natur erbaut. Sie wohnen hier auf ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen, mit eigenem Garten, zwei großen Terrassen im EG und UG, einem Carport und 2 Autoabstellplätzen. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 2019 - Wohnfläche: ca. 100,43 m² - zzgl. Nutzfläche von: 43,87m² - zzgl. Zugangsbereich von: 7,88m² - Zimmer: 4 - Garten: 48,7 m² - Terrasse: ca. 14 m² - Balkon: ca. 17,6 m² Aussenbereich: - Carport: 1 - Autoabstellplätze: 1 - Kellerersatzraum: 12,12 m² Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar. In ein paar Minuten befinden Sie sich in Graz, wo Sie nach Lust und Laune Ihre Freizeit verbringen können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Fakten

Objektnummer:

1671

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityBalconies

__listing.quantityTerraces

__listing.areaBasementArea

12.12 m²

__listing.areaLivingArea

100.43 m²

__listing.areaNetInternalArea

43.87 m²

__listing.areaPlotArea

48.17 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

2019

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB:

38.5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0.81

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Fotomix

NEU - Exklusives - ruhiges Wohnen, Reihenhaus in TOP Grazer Stadtrandlage!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Johann Harkam

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