Familiäres Wohnen Nahe am Irrsee - Neu renoviertes Haus zu mieten

Haus zur Miete in 4893 Zell am Moos - __listing.priceGrossRent €2,250.00 / Objektnummer: 14572
Familiäres Wohnen Nahe am Irrsee - Neu renoviertes Haus zu mieten
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__listing.priceGrossRent
€2,250.00
__listing.priceGrossRent
€2,250.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€180.00
__listing.priceDescription
Die monatliche Gesamtmiete von € 2.250,- versteht sich inkl. der Betriebs- und Stromkosten.
__listing.priceDepositText
3 Bruttomonatsmieten
__listing.priceBrokerageText
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit diesem Einfamilienhaus.

Sonnenlage etwas oberhalb vom Irrsee mit Berg- und Fernblick. Dieses Mietobjekt mit 3 Schlafzimmern überzeugt durch seinen Charme und seine individuelle Bauweise.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Diese Ebene verfügt über einen sehr hellen Wohn-Essraum mit neu eingebauter Küche, einen Raum für Homeoffice & Co, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC.

Eine, vom Tageslicht erhellte, Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei kuschelige Schlafzimmer sowie ein schönes, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vor.

Das Haus wird derzeit generalsaniert und sollte Ende Juli 2024 zu beziehen sein: Neue Küche - Neue Sanitäranlagen - Neuer Parkettboden - Neue Terrassenfliesen - Fassadenreinigung - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine spannendes Mietangebot mit ausreichend Platz für Ihre Familie. 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797

e.ebner@cl-immogroup.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Zell am Moos bietet für Naturbegeisterte alles was das Herz begehrt! Der wunderschöne Irrsee mit seinen zahlreichen Badeplätzen lädt Sie und Ihre Familie zu Wassersportarten aller Art ein. Weitläufige Wanderwege sowie die Bergwelt des Salzkammergutes sind bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie in der nah gelegenen und familiären Ortschaft Zell am Moos vor. Das Haus liegt auf leichter Hanglage nur 300 Meter vom Irrsee entfernt. Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar.

Fakten

Objektnummer:
14572
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityBalconies
1
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBalconyArea
4 m²
__listing.areaBasementArea
56 m²
__listing.areaLivingArea
119 m²
__listing.areaPlotArea
1,400 m²
__listing.quantityRooms
5
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Loggia Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
168.1 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.77
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.04.2029
Elisabeth Ebner

Elisabeth Ebner
Immobilienmaklerin

CL-immogroup GmbH

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