NEU -
Feine 2-Zimmer Wohnung! Gute Lage im 16.Bezirk! Jetzt Anfragen!
- __listing.priceGrossRent
- €749.00
- __listing.priceGrossRent
- €749.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €94.77
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €68.09
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Altbauwohnung im 3. Obergeschoss wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmern, einem getrennten WC, zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einer Küche.
Die Aktuell noch fehlende Küche wird für Sie zeitnah eingebaut!
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 749- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.
Kosten:
monatliche Miete: 749,- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,- Euro inkl. Ust.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter der Nummer 0664 381 66 54 [tel:06643816654] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage: Familienplatz, Wilhelminenstraße, Lorenz-Bayer-Park, Rückertgasse
Familienplatz, Wilhelminenstraße, Lorenz-Bayer-Park,
Fakten
- Objektnummer:
- 1704801
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 39.76 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 39.76 m²
- __listing.areaTotalArea
- 39.76 m²
- __listing.quantityRooms
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2018
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 80 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.2
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Nicolas
Krenkel
Immobilienvermittlung
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
__listing.priceUponRequest
Projekt / Wohnung zur Miete in 1160 Wien
Verfügbare Einheiten: 54
Traumhafte Erstbezugswohnungen bei der U3 Kendlerstraße
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 714.31
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 2
- 49.7 m²
Helle und ruhige 2-Zimmerwohnung in 1170 Wien
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Galyna Boiko
__listing.priceUponRequest
Projekt / Wohnung zur Miete in 1160 Wien
Verfügbare Einheiten: 54
HUTT AB – Erstklassige Wohnqualität zu fairen Preisen – Ziehen Sie ein und erleben Sie wahren Wohngenuss
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Lucas Carlsen
€ 760.00
€ 819.00
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 2
- 40.3 m²
- Freifläche:
- 3.4 m²
Huttengasse 41 – Hier erwartet Sie Ihre neue Traumwohnung in Top-Lage
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Lucas Carlsen
€ 859.00
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 2
- 41.4 m²
- Freifläche:
- 3.6 m²
Traumhafte Erstbezugswohnungen bei der U3 Kendlerstraße
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 899.00
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 2
- 50.4 m²
- Freifläche:
- 6.2 m²
Spektakulärer Ausblick garantiert – Provisionsfreie Erstbezugswohnungen mit exklusiver Ausstattung im Dachgeschoss der Huttengasse
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH
Lucas Carlsen
€ 850.00
Fotomix