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Flachdach-Seehütte in ruhiger Lage der Ruster Südbucht
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €110,000
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- €110,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
ANSCHLÜSSE:
Gas-Leitung für Herd, Gaskühlschrank, Licht mittels 12V-Batterie, ein Solarpanel befindet sich im Haus, WC mit manueller Seewasserpumpe, Kanalisation in 2.000 lt. Schmutzwassertonne (wird regelmäßig geräumt)
AUSSTATTUNG:
* Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
* Schlafzimmer
* großes Zimmer (abteilbar in zwei Schlafzimmer)
* Küche (Gasherd, Abwasch, Gaskühlschrank)
POTENTIAL:
* Ein weiteres Zimmer kann durch Abteilen des großen hinteren Raumes geschaffen werden.
ZUSTAND:
* Dem Alter entsprechender, guter Allgemeinzustand, geringer Sanierungsaufwand erforderlich
* Ausbesserungen/Erneuerung der Plateaubretter sowie des Geländers (falls benötigt) erforderlich
MÖBLIERUNG:
Die Seehütte wird inklusive dem vorhandenen Inventar (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.
BOOTSLIEGEPLATZ: Ein Liegeplatz der Kat. I kann übernommen werden (inkl. Parkplatz und Jahreskarten für das Seebad).
JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 2.530,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie Bestandzins für den Bootsliegeplatz (derzeit ~EUR 476,-)
ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.
WEBINFO: » Freistadt Rust [http://www.rust.at/] | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki) [http://www.neusiedlerseewiki.at/H%C3%BCtte]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 2.000m
Bahnhof 7.500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 835
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaLivingArea
- 50 m²
- __listing.areaPlotArea
- 447 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1970
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Möbliert Abstellraum TerrasseLageplan
Michael
Spiess
Geschäftsführer
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
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