Top 7 - Florence - Wohnung zur Miete in 4484 Kronstorf - __listing.priceGrossRent €814.13

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Großzügig, ruhig, hell, gemütlich... diese Wohnung hat einiges zu bieten und eignet sich perfekt für Familien oder auch Wohngemeinschaften.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die geräumige Diele. Hier finden Sie genug Platz für die Garderobe.

Der offene Wohn-Essbereich mit Küche, lädt zum gemeinsamen Kochen und zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden ein. Vom hellen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Hier erleben Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein. Neben dem Schlafzimmer gibt es 2 weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Kinderzimmer? Büro? Fitnessraum?
Die voll ausgestattete Küche und der Schrank im Schlafzimmer können gegen Ablöse übernommen werden.

In der Wanne im hell-gefliesten Bad entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Des Weiteren lädt auch der allgemeine Gartenbereich ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen!

Ihr vierbeiniger Liebling ist in diesem Wohngebäude Willkommen.

Lage
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Für Ihren fahrbaren Untersatz ist ein Freiparkplatz vorgesehen (siehe Preisdetailinformation).
Großflächige Solarkollektoren decken einen Großteil des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die restliche Wärme liefert ein Gas-Brennwertgerät, welches mit Biogas gespeist wird.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 5.125m
Apotheke 325m
Klinik 5.025m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 5.025m

Nahversorgung
Supermarkt 475m
Bäckerei 4.750m
Einkaufszentrum 8.375m

Sonstige
Bank 100m
Geldautomat 100m
Post 2.100m
Polizei 7.200m

Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 6.875m
Bahnhof 1.925m
Flughafen 9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Florence

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Lageplan

Alexander Hahn
Immobilienberater