Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund

Haus zum Kauf in 7132 Frauenkirchen - __listing.priceGrossPurchasePrice €299,000 / Objektnummer: 3446
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
Frauenkirchen - Bauernhaus mit großem Grund
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€299,000
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€299,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In der Thermengemeinde Frauenkirchen, in absoluter Ruhelage, sucht dieses geräumige Bauernhaus seinen neuen Besitzer.

Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre errichtet und bietet eine Gesamtwohnutzfläche von ca. 135 m². Bereits beim Betreten des Hauses merkt man, dass solange dieses bewohnt war, stets mit Liebe und Sorgfalt die Räumlichkeiten gehegt und gepflegt wurden.

Die Gesamtwohnnutzfläche gliedert sich in 2 geräumige Schlafzimmer, dem hellen Wohnzimmer, einer gemütlichen Bauernstube zum lustigen Beisammensein, der großen Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche.

Die kosteneffiziente Gaszentralheizung wurde im Jahr 2012 in Betrieb genommen und stets gewartet. Die doppelverglasten Fenster samt Aussenrollläden wurden im Jahr 1995 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit der 2. Zufahrt am hinteren Teil der Bauparzelle. Aufgrund der Lage der Liegenschaft und der Größe des Gartens besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und so eine weitere Bauparzelle zu erschaffen.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699 11 74 49 14

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 6.000m
Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Ortsrandlage, Sackgasse

Ortsrandlage

Fakten

Objektnummer:
3446
Objekttyp:
Haus
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135 m²
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1,082 m²
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914 m²
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4
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1
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1
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1965
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__listing.statusStructuralCondition
Sanierungsbedürftig
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Verfügbar

Ausstattung

Rollladen Zentralheizung Garten

Energieeffizienz

HWB:
227 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Kerstin Freitag

Kerstin Freitag
Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag

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