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Frequenzlage - branchenfreies Geschäftslokal bei U4 / U6 Längenfeldgasse
Lager zur Miete in 1120 Wien - __listing.priceGrossRent €1,823.70
/ Objektnummer: 7234
- __listing.priceGrossRent
- €1,823.70
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €1,519.75
- __listing.priceGrossRent
- €1,823.70
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €1,519.75
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €244.05
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €303.95
- __listing.priceDescription
- Verhandlungsbasis
- __listing.priceDeposit
- €5,471.00
Beschreibung
Branchenfreies Geschäftslokal (keine Gastronomie und Lebensmittelhandel) in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse. Auf Grund der Nähe zu U-Bahn-Station sehr gute Frequenzlage. Sehr gut geeignet für eine Apotheke, Friseur, IT-Branche, Reisebüro, Fitness-Studio, etc. Fertigstellung - April 2024 Größe: ca. 111 m2 Ausstattung: derzeit Rohbau (Ausstattung nach Vereinbarung mit dem Mieter) Eingang - Arndtstraße 70 Auslagefenster Richtung Gierstergasse vorhanden Netto-Miete: € 1.275,70 Netto-BK: € 244,05 20% USt: € 303,95 Gesamt-Miete: € 1.823,69
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1275,7 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 244,05 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 303,95 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 1823,7 | |
| --------------------------------- | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.5 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 7234
- Objekttyp:
- Lager
- __listing.areaNetInternalArea
- 111 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2024
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
BarrierefreiEnergieeffizienz
- HWB:
- 35.5 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.67
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Svetlana Papadopoulos Piskorová
Hubner Immobilien GmbH
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