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Freundliche u. helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in ruhiger Lage - Laimburggass 9 - Top 06
- __listing.priceGrossRent
- €924.34
- __listing.priceGrossRent
- €924.34
- __listing.priceNetBasicRent
- €625.96
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €163.94
- __listing.priceNetHeatingCosts
- €196.49
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €101.89
- __listing.priceDepositText
- 3 BMM
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.
Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse
Fakten
- Objektnummer:
- 126475
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 3 m²
- __listing.areaLivingArea
- 79.66 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Abstellraum ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 116.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.62
- fGEE Klasse:
- C
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 09.08.2032
Grundriss
Lageplan
Jan
Sarkantyu
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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