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__listing.priceGrossPurchasePrice

€382,080

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€4,627.23

__listing.priceNetOperatingExpenses

€126.30

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€82.10

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt liegt im Westen des 22. Bezirks, nur wenige Gehminuten von den U2 Station Hardeggasse sowie Aspernstraße entfernt. Ebenso fußläufig sind die Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A sowie die Schnellbahn S80. Die Straßenbahn Linie 25 (Konstanziagasse) hält direkt vor der Wohnanlage. Das Einkaufszentrum Kagran sowie die Alte Donau sind nur einige Stationen enfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, das SMZ Ost sowie Schulen und Kindergärten.

SMZ Ost

Fakten

Objektnummer:

49033

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

5.66 m²

__listing.areaLivingArea

63.15 m²

__listing.areaNetInternalArea

68.81 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

2021

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

21.1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.04.2031

Grundriss