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Gartenwohntraum in Ruhelage mit eigenem Parkplatz!
Wohnung zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - __listing.priceGrossPurchasePrice €225,000
/ Objektnummer: 5420/5538
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €225,000
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- €225,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €350.00
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese Gartenwohnung lässt Ihr Herz höher schlagen: Zwei sonnige Gärten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige Sackgasen - Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne warten in dieser Traumwohnung auf Sie.
Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Herd und einen Dampfgarer ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Whirl - Badewanne, zwei Fenster, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.
In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen mit Fliegengitter verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.
Zusätzlich zum Kaufpreis muss noch ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 20.000.- übernommen werden.
_Highlights: _
+ über 60 m² Gartenfläche
+ Whirl - Badewanne
+ zwei Gärten
+ großer Autoabstellplatz
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Herd und einen Dampfgarer ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Whirl - Badewanne, zwei Fenster, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.
In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen mit Fliegengitter verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.
Zusätzlich zum Kaufpreis muss noch ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 20.000.- übernommen werden.
_Highlights: _
+ über 60 m² Gartenfläche
+ Whirl - Badewanne
+ zwei Gärten
+ großer Autoabstellplatz
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgassen in Sankt Peter. Die Umgebung besticht durch Ruhe und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr :GVB Anbindungen vor dem Haus !
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5538
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 2
- __listing.areaBasementArea
- 2.4 m²
- __listing.areaLivingArea
- 52 m²
- __listing.areaYardArea
- 60.3 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2016
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 57.65 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.66
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 28.01.2025
Robert
Krenn
Immobilienmakler
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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