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GEPFLEGTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR || HOFRUHELAGE || NÄHE U3-STATION ENKPLATZ
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €149,000
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- €149,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €64.93
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.
Aufteilung:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
Ausstattung:
* Parkett
* Fliesen
* Gegensprechanlage
* Küche möbliert
Das Objekt befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Enkplatz" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 befinden sich gleich gegenüber, sowie das Einkaufszentrum "Simmering". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Darüber hinaus befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Kaufpreis : € 149.000,-
Betriebskosten: ca. € 108,94
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U3-Station "Enkplatz"
U-Bahn-Station Enkplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 49854
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 32.93 m²
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- 1
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- 1
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- 1
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- 1
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- 1907
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 148 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 3.16
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.03.2023
Grundriss
Milica
Cvetkovic
Immobilienmaklerin
RIWOG Real Estate Management GmbH
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